Blumenauer Capital ist eine Tochterfirma von Blumenauer Immobilien, die seit 1949 erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig ist. Blumenauer Capital ermöglicht es Anlegern, sich bereits ab 100 € an Projekten zu beteiligen. Damit können Anleger in Anlageklassen investieren, die bis vor Kurzem ausschließlich institutionellen Großanlegern zugänglich waren. Mit einem professionellen Überprüfungsprozess, einer hohen Transparenz und einem erfahrenen Team bereitet Blumenauer Capital mithilfe von Blumenauer Immobilien Informationen auf, die den Anlegern in der Angebotsphase zur Verfügung gestellt werden und eine gute Entscheidungsgrundlage bieten.
Bei Blumenauer Capital kann grundsätzlich jeder, der volljährig und unbeschränkt geschäftsfähig ist, investieren. Die Mindestanlagesummen entnehmen Sie gern im Einzelnen den zur Investition angebotenen Bestands- sowie Finanzierungsprojekten. Als Unternehmen bzw. als juristische Person ist es aktuell erforderlich, persönlich mit uns Kontakt aufzunehmen.
Das Investieren geschieht vollständig elektronisch auf der Plattform und dauert nur wenige Minuten. Dazu gehen Sie auf unserer Website auf das Projekt, in welches Sie investieren möchten, und klicken auf die „Jetzt investieren“-Schaltfläche. Ein kleines Fenster erscheint und fragt in mehreren Schritten alle relevanten Daten für den Investitionsprozess ab. Im letzten Schritt werden alle Dokumente, Verträge und ein Risikohinweis bereitgestellt. Nachdem Sie diese gelesen und bestätigt haben, können Sie den Investitionsprozess abschließen. Nach erfolgreicher Investition erhalten Sie eine E-Mail, die Ihnen die letzten Schritte erklärt. Das postalische Versenden von Dokumenten ist nicht erforderlich. Die Zahlung erfolgt mittels Überweisung.
Grundsätzlich tragen folgende Punkte zur Erhöhung der Sicherheit bei:
Die Abwicklung der Zahlung über einen Treuhänder
Die Gewinnabtretung des Projektträgers
Das Eigenkapital des Projektträgers
Die Auszahlung des Darlehens an den Projektträger erfolgt erst, wenn das Grundstück angekauft ist, der Bauvorbescheid und die verbindliche Finanzierungszusage der Bank vorliegen.
Der positive Trend des Immobilienmarkts
Alle Projekte von der BaFin geprüft
Von Blumenauer Immobilien überprüfte Projekte
Nur Projekte, die von Banken überprüft, positiv bewertet und mitfinanziert werden
Online-Bezahlungen leicht gemacht: Die secupay AG ist zuverlässiger Partner rund um Online-Payment und Zahlungsabwicklung – gern auch mit Zahlungsgarantie. Ihre Vorteile hierbei sind:
Abwicklung aller Transaktionen über insolvenzsichere Treuhandkonten gemäß Zahlungsdiensteaufsichtsgesetz
Datensicherheit und Serverarchitektur nach strengen PCI DSS Vorgaben zertifiziert
Kein Sicherheitseinbehalt (Rolling Reserve), keine Grundgebühren, keine Mindestvertragslaufzeit
Integrierte Betrugsprävention und -erkennung
Jede Transaktion durchläuft eine Risikoanalyse in Echtzeit
Nachdem Sie sich erfolgreich bei Blumenauer Capital registriert haben, können Sie anschließend den Investitionsprozess durchlaufen. Klicken Sie hierzu auf die Schaltfläche „Jetzt zahlungspflichtig investieren“. Sie bekommen dann eine E-Mail, der Sie die entsprechenden Kontodaten und den Verwendungszweck entnehmen können. Anschließend können Sie Ihr Geld von Ihrem Bankkonto an Secupay überweisen.
Blumenauer Capital ist für Sie als registrierter Nutzer und auch als investierender Anleger kostenfrei. Ihre Investitionsbeträge sind zweckgebunden und kommen dem von Ihnen ausgewählten Immobilienprojekt zugute.
Ihre Daten werden vertraulich gemäß in Deutschland geltender Datenschutzbestimmungen erfasst, verarbeitet und gespeichert. Insbesondere werden wir Ihre Daten niemals ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeben, veröffentlichen oder für andere Zwecke als die Bearbeitung Ihres Investments und die Bereitstellung von Informationen für Sie (z. B. in Form von Bestätigungsmails oder jederzeit abbestellbaren Newslettern) nutzen.
Für den Investitionsprozess benötigen wir folgende Daten, um gesetzlichen Identifizierungspflichten nachkommen zu können:
Vollständiger Name
Anschrift
Geburtsdatum
Staatsangehörigkeit
Darüber hinaus sind für die korrekte Zahlungsabwicklung sowie die Rückzahlung des eingesetzten Investitionsbetrags zuzüglich der Zinsen folgende Einzelheiten notwendig:
Bankverbindung (Wir speichern keinerlei Bankdaten von Ihnen. Diese werden unmittelbar an unseren zutreffenden Zahlungsdienstleister Secupay weitergeleitet und hier gespeichert. Sollten Sie später Ihre Bankverbindung ändern wollen, erfolgt dies mithilfe eines Formulars, welches wiederum direkt an Secupay übermittelt wird.)
Steueridentifikationsnummer
Zur direkten Kommunikation ist es hilfreich, wenn Sie neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer angeben.
Der Nutzungsvertrag für die Plattform wird auf unbegrenzte Zeit geschlossen. Er kann mit einer Frist von drei Monaten zum Ende des Kalenderjahrs gekündigt werden. Falls Sie Ihre Registrierung und damit den Nutzungsvertrag für die Plattform beenden wollen, schreiben Sie bitte eine entsprechende E-Mail an info@blumenauer-capital.com. Etwaige von Ihnen mit einem Kapitalnehmer abgeschlossene Investmentverträge bleiben von einer Kündigung des Nutzungsvertrags für die Plattform unberührt.
Ihr Anspruch auf fristgerechte Rückzahlung der Darlehenssumme inklusive der Verzinsung bleibt davon unberührt. Die Verzögerung in der Fertigstellung eines Projekts kann jedoch auch zu einer Verzögerung der Rückzahlung führen.
Das Beteiligungsangebot hat eine festgelegte Laufzeit. Zinsen werden jeweils am 30.06. eines Kalenderjahrs, das angelegte Geld wird zum Laufzeitende ausbezahlt.
Sollte nicht genügend Investitionskapital in dem vorgesehenen Zeitraum eingesammelt, also das Funding-Ziel nicht erreicht werden, so kann der Zeitraum verlängert werden, oder der Projektträger stimmt zu, weniger Darlehen anzunehmen und eine alternative Finanzierungsquelle zu nutzen. Grundsätzlich bekommt der Projektträger erst die zugesicherte Summe, wenn das jeweilige Projekt voll gefundet wurde und er alle vereinbarten Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt.
